Dr. Szabó Géza Siófok

Ingatlanügynöki Tevékenység

Végrehajtásban levő ingatlanok és felszámolásban lévő cégek, GT-nek és magánszemélyeknek tanácsadás. Ingatlanügynöki tevékenység. ingatlanügynökségek ingatlan-adásvétellel és -bérbeadással kapcsolatos tevékenységek. Közvetítő tevékenység ingatlan vételében. Ingatlanok közvetítése, forgalmazása. Ingatlanok közvetítése, forgalmazása., eladásában, bérbeadásában díjazásért vagy szerződéses alapon, ingatlan-adásvételhezés bérbeadáshoz kapcsolódó tanácsadás, az ingatlanvagyon-kezelői tevékenység.

Ingatlanjogi tanácsadás az alábbi témakörökben.

    • Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályokkal kapcsolatos tanácsadás.
    • Fogalmak értelmezése
    • Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása témákban való tanácsadás.
    • A tulajdonjog. Szerzési jogcímek.
    • Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása.
    • Adásvétel és csere szabályai.
    • Ajándékozási szabályok.
    • Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése.
    • Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés.
    • A termőföldre vonatkozó speciális szabályok.
    • Zálogjog.
    • Közös tulajdon és az elővásárlási jog.
    • Társasház. Lakásszövetkezet.
    • Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok.
    • Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok).
    • Önkormányzati tulajdonú bérlakások.
    • Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén.
    • Illeték.
    • Lakástámogatási rendszer elemei („szocpol”, „fél-szocpol”, „FOT”, kamattámogatások, „CSOK”).
    • A lakás-takarékpénztárak.
    • Szomszédjogok.
    • Birtok. Birtokvédelem.
    • Az ingatlanok „zöldkártyájáról”.
    • A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállás.
    • Az ingatlan-nyilvántartási szabályok.
    • Tulajdoni lap.
    • Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai.
    • Luxusadó.
    • Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek.
    • Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek.
    • Ingatlanok biztosítása.
    • Ügyvédi közreműködés.
    • Polgári eljárásjogi tájékoztató.
    • Jogszabályok.
    • Vagyonadó, ingatlanadó.